不動産鑑定士の学習期間

不動産鑑定士の学習期間は？

不動産鑑定士試験の学習期間は、１年～２年が一般的です。

当ページでは、不動産鑑定士試験の合格に必要な「学習期間」について詳しくご紹介します。

不動産鑑定士の具体的な学習期間は？

不動産鑑定士を目指す方は、まずは国家資格を取得する必要があります。不動産鑑定士試験には学歴要件や年齢要件などの受験資格はありません。そのため、どんな経歴の方でも受験料さえ払えば受験することができます。
試験は短答式（5肢択一式）の試験と、論文式（記述式）の2段階選抜式でおこなわれ、短答式試験に合格した方だけが論文式試験を受験することができます。 短答式試験は合格した年を含めて3年以内であれば、短答式試験を受験せずに論文式を受験することが可能です。
論文式試験に合格すると、不動産鑑定士試験「合格」となります。

そのためしっかりと対策をして試験に挑みましょう。勉強時間について詳しく知りたいという方は次のページをご覧ください。

自分にぴったりなスケジュールを決めよう！

不動産鑑定士試験の大きな特徴は、（１）短答式試験・論文式試験の二段階選抜方式である点と、（２）短答式試験に合格すると、合格した年を含めて３年間短答式試験が免除になる点です。翌年と翌々年までは、短答式試験は合格扱いとなり、論文式試験だけ受けることができますが、その次の年は短答式試験をまた新たに受験しなおさなくてはなりません。そのことを頭の片隅に入れておきながら受験に挑みましょう。

不動産鑑定士のおすすめの学習プランは？

学習のプランは、大きく分けて２通りあります。

プラン１　「２年間の学習期間を確保するプラン」

１つ目は「２年間の学習期間を確保するプラン」です。
こちらのプランは、ゆとりのある勉強ペースを重視したい方に特におすすめです。講義のペースも週に１～２回程度と無理なく学習できるため、忙しい社会人の方や難関の国家資格にチャレンジしたことがない方がスケジュール調整しやすい学習プランになっています。１年目は短答式試験合格を目指し、しっかりと結果を残してから翌年２年目に論文式試験を受ける二段階プランです。

プラン２　「１年間の学習期間を確保するプラン」

２つ目は「１年間の学習期間を確保するプラン」です。
こちらのプランは、短期集中で合格を目指したい方におすすめです。前者の「2年間の学習期間を確保するプラン」に比べ学習期間が少なくなるため、非常にタイトです。
講義のペースも週に３回のペースで学習しなくてはいけないため、不動産鑑定士の勉強に専念するという覚悟がないと少し厳しいかもしれません。社会人の方でも挑戦できますが、仕事で残業がなく定時で帰宅できる、土日は休みがあるという比較的時間に余裕があって融通がきく方でないと持続して学習することは難しいかもしれません。

勉強に専念できる環境にある方や学生の方が特にスケジュール調整しやすい学習プランになっています。また、大学１年生や２年生の学生さんは、今の時期に鑑定士試験を合格できれば、大学３年生・４年生のタイミングで就職活動をする際に大きなアピールポイントにもなるため特におすすめです。

不動産鑑定士は、不動産業界だけではなく金融業界やディベロッパー等でも活用できる資格です。また、それらの業界だけでなく資格を取得していれば就職活動でのエントリーシートや面接時の自己アピールポイントになります。以上の理由から、社会人の方や難関資格に挑戦したことがない方は「2年間の学習期間を確保するプラン」を、勉強に専念できる環境にある方、学生の方には「1年間の学習期間を確保するプラン」もおすすめします。

不動産鑑定士の効率的な学習方法は？

社会人の方、難関資格に挑戦したことがない方は２年間で学習を進め、勉強に専念できる環境にある方、学生の方は１年間で学習するプランをご紹介しましたが、より効率的に学習を進めるにはどういったことをすればいいのでしょうか。具体的に３つありますので紹介していきます。

おわりに

今回は、不動産鑑定士の勉強期間についてご紹介していきました。不動産鑑定士は、社会人の方、学生の方、勉強に専念できる方、みなさんそれぞれに合った期間で学習プランを立てていくことが重要です。 社会人の方、難関資格に挑戦したことがない方は２年間で学習を進め、勉強に専念できる環境にある方、学生の方は１年間で学習するプランも選択に加えることをおすすめします。また、ご自身のライフバランスを考えて勉強期間を決めましょう。

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