マンション管理士・管理業務主任者試験 合格体験記｜
大澤　公生さん

マンション管理組合の理事長を２年間引き受け、マンションの住環境を良好な状態で維持するには管理組合と管理会社が良い関係連携する必要があると実感しました。これを契機に資格取得を目指しました。

昨年３月末に早期退職しました。今までの会社は電気関連の製造業で、全く異業種からマンション管理会社へ再就職しようと思いました。理事長経験はありましたが、業界の知識は殆どなかったため、独学ではなく一から勉強しようと思いました。

初めは通信教育で勉強することを考え、ＴＡＣ以外も含め該当のパンフレットを集め、内容を調べてみました。資格取得には民法から多岐に渡る知識が必要とわかり、通信教育ではなく講義を受けられるところとして、ＴＡＣを選びました。

講義は渋谷校で土曜日１日に２講義受講しました。また、Ｗｅｂ講座で予習、復習を行いました。５月途中から受講し始め、最初の講義が都市計画法でした。初めて聞く単語、用語や似た単語、用語が多く、ネット検索で調べるなど、テキストだけだとわからないことは自分で調べました。予備知識がある方は違うと思いますが、講義やテキストだけでわからないことは自分で調べることが身に付く方法だと思います。

「善意」「悪意」は日頃耳にする単語ですが、法律の解釈で「知らなかった」「知っていた」と今までの感覚的な理解と違っていたので、法律関連の用語は正しく理解しているかに注意が必要だと感じました。

３月末で早期退職したので、４月は退職後の諸手続きと再就職支援会社との面談が殆どでした。５月途中から受講を開始しましたが、自分で時間の都合が付けられる状況にあったので、試験勉強との両立には苦労しませんでした。

＜講師＞
講義とＷｅｂ講座で講師の方が違いました。講義の先生は手書きの手作りの資料を準備していただいたので、私のように一から勉強するものにはわかりやすく助かりました。
＜教材＞
テキストは上・中・下の３巻構成です。上巻は民法、区分所有法等ですが法律の解釈はテキストのみで理解するのが難しいです。中巻は規約、契約書等で、生活の中で体験する分野なのでわかりやすかったです。下巻は維持、保全等で覚えるしかない分野でテキストのみでは大変でした。
＜カリキュラム＞
土曜日に集中して受講したので、2.5時間や３時間と長い講義を１日に２講義受講するのはかなり大変でした。でも、約１時間毎に５分～10分程度休憩があるので続けることができました。試験までの限られた時間で対応するには丁度良いカリキュラムだったと思います。

活用なし

初めての受験だったので、全国公開模試は実力を確認するために必要でした。また過去問だけでは試験会場の雰囲気、時間感覚、心の余裕が持てそうか、などがわからないので、本試験に少しでも慣れておくためには必要な準備だと思います。

全国公開模試を受験後は、全体の復習よりも集中的に復習する箇所を判断するために、ヤマかけ講義を活用しました。試験が近付く中、焦りをなくすために役立ったと思います。

過去問で問題文が長いか、短いかの傾向を把握し、１問に掛ける時間配分を想定すると心にゆとりが持てると思います。また、満点ではなく自分の目標点数を設定（例えば40点を目標に10問は間違えても大丈夫）すると、気持ちにゆとりが持てると思います。本試験で焦らない準備・練習も大事だと思います。