賃貸不動産経営管理士試験　合格体験記
2022年　山越　啓一郎さん

本来は不動産鑑定士講座の受験後から合格発表までのモラトリアム期間を利用しての受験でした。前年宅建士を取得済みということもあり、11月から鑑定士の再チャレンジも考えている中で、ちょうど期間的に合致したこと、また実家で不動産賃貸も行っていることから、管理業も、と考えていたことが大きなきっかけとなっています。

他の資格試験において１度は独学での受験をチャレンジしたのですが、やはりすぐに飽きが来てしまったこともあり全く続かなかったので、多少勿体ないながらも後押ししてくれる受験指導校の方が自分にはあっているということが利用の理由です。

もともと不動産鑑定士講座・宅建士講座の方でお世話になっていたため、選択には迷いがありませんでした。むしろ、8月初週が済んだ段階から、総合本科生にするか・速修本科生にするか、で迷った程度です。

【基礎期（平日）】講座の復習に充てた程度。過去問は軽く説く程度（全講座が終わった程度で１週完成していれば、いいや、という程度）であり、特にやりこんではいません。そのため多くても１時間。

【基礎期（休日）】ほぼ平日と同じスケジュールです。ある意味、休日はほとんど勉強していません。

【直前期（平日）】徹底的に過去問を回しました。約３周、正解率の悪い問題は７周ほど。そして誤答した問題はテキストに戻り周辺知識を確認しました。それでも、3時間/日ぐらいでしょうか。

【直前期（休日）】平日と同じく過去問演習に回したほか、別売りの予想問題集で演習を行いました。それでも平日と同じく3時間/日か、それを少し超える程度です。

【講師】
テキストに書いていることだけではなく周辺知識がいかに豊富か、という点
そして、講義時間後においても長いこと質問等について付き合っていただけた点
おもにこの２点です。

【教材】
特にトレーニングの設問が現在の出題にあわせて改題されている点、そして単元別に問題がまとめられている点です。 あとは公式テキストから試験の出題が低いと思われる部分を削ぎ落して、これなら３か月でも間に合う！と思えてしまえる点でしょうか。

【カリキュラム】
宅建士試験から１年ブランクが空いており、正直速修本科生の８回でその穴を埋め切れるか不安でしたが、８回で何とかなってしまうほど速修生の授業構成は洗練されていました。そこが１番のポイントでしょうか。

トレーニングアプリのみを使ったためそれのみの回答に限定します。
トレーニングは見ようと思えば解答と解説が見えてしまうのに対し、アプリは解答を選択するまで解説が読めない点は大きなプラス。2周目以降の過去問潰しに利用させていただきました。

正直、公開模試は本科生＆再チャレンジ生で学習をくまなく潰した人向けに造られているので、問題の難易度は本番以上であることも多いです。そのため、今年の試験のような超難化したときでも焦らないメンタルがつくことが一番の活用になるでしょうか。速修生の場合は確実にハンデがあるので成績は気にせず、復習に力を入れた方が良いと思います。

テキストの復習をするよりは、とにかく過去問に触れるということの方を重視しました。あくまでもテキストは誤答した問題の復習とその周辺知識を入れるために戻る、という形です。 またブックスタイルの問題集（TACのトレーニング）だと先に正解を見てしまうという癖が出てしまうので、１周目は主にトレーニングを使い、２周目以降はアプリの方を使って問題演習を行いました。

宅建士も速修講座、賃貸不動産経営管理士も速修講座、ということで、どうしても後発組となり先発組との間で初期の得点力に開きがあります。他の講座ですが、１度はその得点力の差を感じて焦ってしまったことで学習方法の予定を崩してしまい、散々な結果になったことがあります。
後発組であればあるほど、他の人との差を気にしないでマイペースで居られるか、が合格のカギになると感じています。後発組であればあるほど、TACの全国統一模試は記念受験の感覚で受験しても構わないと思います。復習を頑張ればそれでいいだけのことですので。

実施機関が相当強気に出ているので、今後ますます試験問題は難化し、合格率も押さえてくると思います。それでも正直なことをいえば、今年の合格最低点はもっと高い(プラス2点)と思っていました。そのくらい、TACのカリキュラムをこなした実績があれば、かなり余裕をもって試験に臨めると思います。あと大事なことはメンタルにやられないこと。ある意味TACの直前答練や統一模試はメンタルを鍛える場だと思って頑張ってください。結果は自ずとついてきます。